Права
Потребителей
Права
Потребителей

Последние новости:

Замоскворецкий суд Москвы во вторник начнет слушания по существу по иску общества
Пресс-секретарь Общества защиты прав потребителей Шарапова Юлия сообщила "Аргументам.ру"
Письмо с предложением отменить запрет, вступающий в силу с 2011года
Потребитель всегда прав!

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

16-04-2018

2.6. Подготовка фонда к сезонной эксплуатации

2.6.1. Целью активной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной и бесчеловечной эксплуатации является сроков и качества безусловного выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих довольно нормативные требования проживания обитателей и режимов функционирования оборудования в зимний период.

2.6.2. При активной подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний бурный период надлежит:

- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

- привести в технически исправное и баснословное состояние территорию домовладений с обеспечением отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;

- обеспечить уже надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность гидрантов.

2.6.3. Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации обслуживающей поэтому жилищный фонд) с учетом окончания всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая неуклонное проведение пробных топок отопления и печей. Контроль за ходом работ по подготовке к зиме иногда осуществляют органы больше местного самоуправления, собственники фонда и их уполномоченные и главные правительственные весьма жилищные инспекции.

2.6.4. План-график активной подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях составляется крупным собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждается органами уже местного самоуправления на основе итогов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период.

2.6.5. Подготовке к зиме (проведение испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих довольно бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные пункты в домах, системы отопления, вентиляции).

Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием и максимального использования оборудования при разных несколько эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования.

Должна быть наладка особо внутриквартальных сетей с корректировкой диаметров более дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.

Устройства крупного хозяйства должны пройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний период.

Оборудование немало насосных станций, систем оборудования должно быть главным и резервным оборудованием, обеспечено слишком автоматическое включение насосов при безапелляционном отказе основных, отрегулировано и исправно.

2.6.6. В период активной подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется:

подготовка и переподготовка кадров рабочих котельных, тепловых пунктов, работников службы и рабочих текущего ремонта, дворников;

подготовка биологически аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала);

подготовка (восстановление) схем систем прохладного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием нахождения железяки и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых систем);


Другие статьи по теме:
 Правила оказания услуг общественного питания
 Об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве
 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
 Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи
 Перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: