Права
Потребителей
Права
Потребителей

Последние новости:

Замоскворецкий суд Москвы во вторник начнет слушания по существу по иску общества
Пресс-секретарь Общества защиты прав потребителей Шарапова Юлия сообщила "Аргументам.ру"
Письмо с предложением отменить запрет, вступающий в силу с 2011года
Потребитель всегда прав!

Чем полезен дольщикам закон о защите прав покупателей

04-12-2018

Закон о долевом возведении - не единственный документ, регулирующий взаимоотношения дольщиков и строительных фирм. В спорах с застройщиками подчас намного эффективнее апеллировать к закону о защите прав покупателей, отмечают специалисты Комиссии по труды с потребителями рынка недвижимости общества покупателей Петербурга и Ленинградской области.

Компенсация за некачественное жилье

Так, в ушедшем г. Комиссии удалось успешно отстоять права множества частных инвесторов при помощи закона о защите прав покупателей. Несколько обращений было связано с громким "аммиачным скандалом": в прошлом г. немедленно в ряда новостройках начал ощущаться резкий запах аммиака, который, как оказалось позднее, возник в квартирах из-за некачественных присадок для бетонных смесей.

Юристы Комиссии составили обоснованную претензию и рассчитали сумму неустоек, ссылаясь на принципы закона о защите прав покупателей. В итоге со строительным компаниями удалось договориться о предоставлении людям новых квартир без любых доплат и условий.

Увеличенный штраф за просрочку

Закон о защите прав покупателей тоже всерьез выгоднее для дольщиков при расчете неустоек за несоблюдение заявленных в договоре сроков возведения.

По 214-ФЗ, штраф за пользование средствами дольщика рассчитывается за ежедневно просрочки отталкиваясь от текущего значения ставки рефинансирования ЦБ. Хотя подобный штраф будет мизерным, если дольщик пожелает разорвать контракт, скажем, ч/з мес. после его заключения.

В собственную очередь закон о защите прав покупателей предполагает всерьез более значительный штраф, размер которого определяется как 1 процент от цены недвижимости за ежедневно просрочки.

Снижение расходов по уплате госпошлины

Закон о защите покупателей тоже дает возможность сэкономить значительную сумму за счет льгот по уплате госпошлины, действующих для покупателей недвижимости.

Так, в Комиссию обратился гражданин, который длительные годы не мог получить оплаченную квартиру и решил разорвать контракт с застройщиком. В исковом заявлении юристы Комиссии указали на о, что, по закону о защите прав покупателей, дольщик вправе получить льготы по уплате государственной пошлины, если сумма контракта превышает 1 миллион руб.. В результате размер госпошлины удалось снизить на не один десяток тыс. руб..


Другие статьи по теме:
  Сколько раз продавец вправе ремонтировать телефон - хочу, чтобы его заменили...
 Чем полезен дольщикам закон о защите прав покупателей
  Я купил мобильный телефон, через несколько дней он стал плохо работать...
  Магазин провел экспертизу обуви и обменять отказался...
  Купил стартер без гарантии. Через месяц отказал, можно ли заменить...

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: